دانلود پاورپوینت اداره ثبت اسناد و املاک.PPT

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل :  .PPT ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

 قسمتی از متن .PPT : 

تعداد اسلاید : 41 اسلاید

بنام خالق هستی ها تهیه کننده: همیلا دهقانی
دانشجو ی رشته حسابداری

موضوع تحقیق: اداره ثبت اسناد و املاک فهرست مطالب
فصل دهم: ابطال و اصلاح سند مالکیت
فصل یازدهم: مواد147 و 148 قانون ثبت
فصل دوازدهم: مواد 140 و 133
فصل سیزدهم: موقوفات و اراضی شهری فصل اول:
رسالت یا هدف حقوق ثبت
تعریف و انواع سند
فصل دوم: انواع شیوه های ثبت املاک
فصل سوم: تصرفات
فصل چهارم: عملیات اجرایی ثبت عمومی
فصل پنجم: آگهی ها
فصل ششم: اعتراضات
فصل هفتم: دفاتر
فصل هشتم: تفکیک و افراز
فصل نهم: هیأتهای نظارت و شورایعالی ثبت مقدمه مرکز آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک به عنوان یک مرکز ستادی که اخیرا“ با تغییر اختار سازمانی به صـــــــورت یک مجموعه مستقل فعالیت دارد، می کوشد در راستای توسعه و تجهیز و بهسازی نیروی انسانی به عنوان یکی از وظایف مدیریت منـــابع انسانی،سازمان ثبت اسناد و املاک را در تحقق هدف و رســــــالت خودخود اری نمایند.مسلما“ ه سازمانی در راستای تحقق هـــــدف یا اهداف خود و به منظور پاسخگویی مناسب به مردم، نیازمند دانایی است و بر اساس این گفتار معروف که دانستن توانستن است جز از مسیر اموزش و تجربه حاصل نمی شود،بنابراین مرکز آمـــوزش و پژوهش با بهره گیر از تجارب و مهارتها و اندوخته های استادان و صاحبان سخن می کوشد که کارکنان سازمان را به دانش ثبت آگاه و مجهز سازد تا اینان بدانند و بتوانند. حقــوق ثبت در راستای انجام وظایف و مأموریتهای خود دو رسالت یا هدف عمده و اساسی را دنبـــال می نماید که عبارتند از:





به عبارتی: رسالت یا هدف حقوق ثبت عبارتست از: تثبیت مالکیت مالکین یا اشخاص ئ اعتبار بخشیدن به معاملات،قرارها و اقرارها(حقوق ارتفاقی)تنظیم روابط حقوقی و اجتماعی(ازدواج و طلاق) به منظور جلوگیری از اختلافات و تنازعات و طرح دعاوی یا تسهیل رسیدگی به دعاوی در مراجع قضائی.
1- تثبیت مالکیت مالکین 2- اعتبار بخشیدن به معاملات فصل اول:1- رسالت یا حقوق ثبت 2- تعریف و انواع سند: سند نوشته ای است که در مقام دعــــوی یا دفاع قابل استناد باشد و بطور کلی بر دو نـــوع است. 1- سند رسمی 2- سند عادی
1- سند رسمی: اسنــــــــادی که در ادارات ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اســـــــــناد رسمی یا نزد مأمــوران رسمی دولت در حـــــدود صلاحیت و وظایـف آنها و مطابق قانون و مقررات تهیه شده است سنــد رسمی است بنــــــابراین اسناد زمانی رسمی تلــقی می شوند که حـــــــــداقل سه شرط اســـــاسی ذیل را داشته باشند.
به موجب ماده70 قانون ثبت، سنـد رسمی معتبر است و انکار و تردید در آن تأثیری ندارد و تمام محتویات از قبــــــیل شمــاره ، تاریخ ، امـــضاء ، نوشته های داخـــلی و بطور کلی مجموعه سند رسمی معتبر و قابـــل استــــناد است مگـر اینکه مجعولیت آن توسط مراجع قانونی اثبــــات شود.
2- سند عادی: در حقـــــــــــوق ثبـــــت تعریف آشــــکاری از سند عادی در دست نیست اما می توان گفت کلیه نوشته ها، اسناد و مدارکی که در مراجع رسمی تهیه نشود از قــــــــــــبیل قولنامه ها، قراردادهای شخصی بین طرفین یک معامله و به طور کلی نوشته و مدرکی که شـکل رسمی نداشت